清流をそばに感じる
全7区画
角地や整形地を含む多彩な区画の全7邸。
交通量が少なく静かで落ち着いた住環境です。
間取りプラン
●土地面積/89.69㎡(約27.13坪)
●建物面積/92.34㎡(約27.93坪)
3LDK+SIC+ガレージ
SIC
様々なサイズのアイテムをしまうことができ、モノで雑然としがちな玄関をスッキリとした状態に保てます。
家事動線
水回りを1ヶ所にまとめることで家事をする際の移動距離が短くなり、効率が上がり、時短にもなります。
書斎
ウォークインクローゼット内に設けた書斎は隠れ家のような個室スペースで、集中して作業が行えます。
●土地面積/89.87㎡(約27.18坪)
●建物面積/89.91㎡(約27.19坪)
3LDK+ランドリースペース+ガレージ
ランドリースペース
「洗う、干す、畳む、収納」といった作業が一室で連動して行うことが可能になります。
パントリー
食品のストックや食器などがサッと取り出せるパントリーを設置しました。料理の効率が上がります。
ウォークインクローゼット
収納スペースが豊富なので、季節外れの衣類・小物もまとめて収納でき、衣替えの必要がありません。
●土地面積/112.17㎡(約33.93坪)
●建物面積/102.46㎡(約30.99坪)
3LDK+WIC3ヶ所+ガレージ2台
ランドリールーム
家事の効率化や動線の短縮が期待できるので、忙しい共働き世帯や子育て世帯にもおすすめです。
パントリー
食品や日用品ストックから、納戸的な使い方が可能。動線が短く、片付けやすい便利なパントリーです。
テラス
リビングから屋外へのつながりが生まれることで、開放的でおしゃれな雰囲気になります。
●土地面積/126.90㎡(約38.38坪)
●建物面積/98.04㎡(約29.65坪)
4LDK+土間収納+ガレージ2台
ランドリールーム
洗面を兼ねた広々ランドリールームはお庭への出入りが可能なので洗ってすぐにお庭で干すこともできます。
洋室
お子様の成長やライフスタイルに合わせて柔軟にお部屋のレイアウトを変えることができる洋室です。
バルコニー
間仕切った洋室からそれぞれ出入りができるワイドバルコニー。沢山の洗濯物もお布団も楽々干せます。
アクセス
利便性と住み心地の良さを
兼ね備えた立地
駅から徒歩5分の近さでありながら、緑豊かで清流の水環境に恵まれた立地です。
周辺には商業施設や病院、公園などが充実しており、小中学校も近く、子育て世代にも適した街です。
分譲地概要
物件名称 | ヴェルジュ金岡 | 所在地 | 東大阪市金岡1丁目5-7 |
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交通 | 近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩5分 近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩13分 |
総区画数 | 全7区画 |
販売価格 | 3,380万円 (消費税・外構費込)~ |
土地面積 | 約89.69㎡(約27.13坪)~約126.90㎡(約38.38坪) |
面積基準 | - | 建延面積 | 約89.91㎡(約27.19坪)~約102.46㎡(約30.99坪) ※自由設計 |
私道負担 | なし | 地目 | 宅地 |
土地の権利形態 | 所有権 | 駐車場 | 有 |
接道状況 | 東南側4.0m・北東側4.0m | 構造 | 木造2階建 |
設備 | 都市ガス・電気・公営水道・公共下水 | 都市計画 | - |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域(準防火地域) | 建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% | 学校区 | 長瀬東小学校・金岡中学校 |
取引態様 | 媒介 |
外観、間取りから壁紙にいたるまで、自分好みに選べる「自由選択」。対面キッチンやスキップフロアなど、こだわりの空間を実現する「快適空間」&「団欒創造」。自然と家族が集い、会話や笑顔が生まれる。自由設計によるご家族だけの住まい「わたし流カスタマイズ住宅」をご創造ください。