撮影5
箱殿町Ⅲ
全6区画
近鉄奈良線「枚岡」駅が徒歩9分という好立地で、電車での通勤や通学が便利なエリアです。
周辺は商店街が点在し、教育施設や、公園も近くにあり子育てに適した環境が整っています。
箱殿町Ⅲ全6区画
近鉄奈良線「枚岡」駅が徒歩9分という好立地で、電車での通勤や通学が便利なエリアです。
周辺は商店街が点在し、教育施設や、公園も近くにあり子育てに適した環境が整っています。
陽当たり・通風を確保した
開放的な全6区画
生活利便性が高い立地に6区画の分譲地が誕生！
町域内の大半が住宅地で落ち着いたエリアです。全邸駐車2台可能なゆとりの敷地を確保しています。
1号地 参考プラン
3LDK+ランドリールーム+書斎+ガレージ2台
●土地面積／約106.80㎡（約32.30坪）
●建物面積／約95.45㎡（約28.87坪）
天井高2,600mm標準
3LDK+ランドリールーム+書斎+ガレージ2台
書斎
主寝室の一角に設けた書斎は、自分だけの空間です。
バルコニー
Ｌ字型のバルコニーは、2方向から光と風を取り込めます。
ガレージ
ご夫婦で車を所有でき、好きな時に車の出し入れができます。
3号地 参考プラン
3LDK+土間収納+ランドリールーム+ガレージ2台
●土地面積／約99.03㎡（約29.95坪）
●建物面積／約95.01㎡（約28.74坪）
天井高2,600mm標準
3LDK+土間収納+ランドリールーム+ガレージ2台
LDK
家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段。
土間収納
汚れを気にせずたくさんの靴や外アイテムを収納できます。
居室
全居室6帖以上の広さがあり、ゆったりと過ごせます。
4号地 参考プラン
3LDK+家事室+ＷＩＣ2か所+ガレージ2台
●土地面積／約99.33㎡（約30.04坪）
●建物面積／約103.68㎡（約31.36坪）
天井高2,600mm標準
3LDK+家事室+ＷＩＣ2か所+ガレージ2台
家事室
キッチンと続き間で、料理や洗濯の合間でも使いやすい家事室。
ウォークインクローゼット
書斎としても活用できる2つのウォークインクローゼット。
洋室
お子様の成長に合わせて間仕切ることができる2階の洋室。
5号地 参考プラン
※6号地は5号地の反転プランです。
3LDK+シューズクローク+ＷＩＣ3か所+ガレージ2台
●土地面積／約134.68㎡（約40.74坪）
●建物面積／約98.82㎡（約29.88坪）
天井高2,600mm標準
3LDK+シューズクローク+ＷＩＣ3か所+ガレージ2台
家事動線
水回りを1箇所にまとめることで移動距離が短縮できます。
バルコニー
バルコニーが2か所あるので、たくさんの洗濯物も一度に干せます。
ウォークインクローゼット
各居室にウォークインクローゼットを設けました。
近鉄奈良線「枚岡」駅
徒歩9分（約650ｍ）
枚岡幼稚園
徒歩6分（約450ｍ）
東大阪市立枚岡西小学校
徒歩5分（約400ｍ）
東大阪市立枚岡中学校
徒歩5分（約350ｍ）
万代 鷹殿店
徒歩7分（約500ｍ）
東大阪新町郵便局
徒歩5分（約350ｍ）
枚岡病院
徒歩8分（約600ｍ）
東大阪市立市民ふれあいホール
徒歩7分（約500ｍ）
| 物件名称 | ヴェルジュ箱殿町Ⅲ | 所在地 | 東大阪市箱殿町8-39付近 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「枚岡」駅徒歩9分 | 総区画数 | 全6区画 |
| 販売価格 | 3,780万円～ (消費税・外構費込) |
土地面積 | 約99.03㎡（約29.95坪）～約134.68㎡（約40.74坪） |
| 面積基準 | - | 建延面積 | 約95.01㎡（約28.74坪）～約103.68㎡（約31.36坪） |
| 私道負担 | なし | 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 駐車場 | 有 |
| 道路幅員 | 4.0ｍ | 構造 | 木造2階建 |
| 設備 | 都市ガス・電気・公営水道・公共下水 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | 第1種住居地域（準防火地域） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 学校区 | 枚岡西小学校・枚岡中学校 |
| 建築確認番号 | - | 取引態様 | 媒介 |
外観、間取りから壁紙にいたるまで、自分好みに選べる「自由選択」。対面キッチンやスキップフロアなど、こだわりの空間を実現する「快適空間」＆「団欒創造」。自然と家族が集い、会話や笑顔が生まれる。自由設計によるご家族だけの住まい「わたし流カスタマイズ住宅」をご創造ください。
